Maison - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 1 450 €

Description

Idéalement située dans le quartier du Château Cheneau à proximité directe de la gare de Braine-l'Alleud et de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun, parcs…), cette charmante maison construite dans les années 50 et complètement rénovée en 2026 séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé sur porte, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 2 ares 50 centiares, elle développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC visiteurs et un beau séjour de 40 m² alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée, formant un ensemble lumineux et convivial. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, lavabo, toilette). Au second niveau, une troisième chambre accessible par escalier fixe offre un potentiel supplémentaire de 33 m², idéal pour une chambre parentale un bureau ou un espace polyvalent. Une cave de 15 m² en sous-sol complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un jardin orientés plein ouest vous permettront de profiter du soleil jusqu'en fin de journée. Divers : PEB B – Chauffage central au gaz – Châssis double vitrage PVC récents – Électricité conforme – LIBRE IMMEDIATEMENT À visiter sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).

Adresse

Rue des Chardonnerets 42 - 1420 Braine-l'Alleud

Général

Référence	7671106
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	115 m²
Surface du terrain	212 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2026

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Non
Videophone	Non
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	25
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	33 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	40 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Non
Concierge	Non
Animaux domestiques	Non
Grenier	Non
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Oui
Alarme	Non
Porte blindée	Non
Digicode	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Non
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Non
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	pvc
Panneaux solaires	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	zone d'habitation

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	121
E total (Kwh/an)	15055
PEB code unique	20260407030167
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/04/2036
Date du PEB (datetime)	07/04/2026