Villa - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 2 350 €
Description
Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa idéalement située à Ophain, dans un environnement calme, tout en permettant un accès rapide aux facilités : Ring Ouest, transports en commun, commerces, écoles, etc. Construite en 2021, cette villa allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 18 ares 86 centiares, elle développe une superficie habitable d’environ 200 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour de 45 m², une cuisine super équipée avec coin petit-déjeuner, une buanderie ainsi qu’un garage une voiture. Au premier étage : le hall de nuit dessert 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une salle de douche. Au deuxième étage : une suite parentale de 22 m² avec dressing encastré, salle de douche, toilette séparée et bureau de 9,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin offrant une vue dégagée. DIVERS : chauffage central au gaz (citerne propane), châssis PVC à double vitrage, PEB B : 94 kWh/m².an, et bien d’autres atouts à découvrir sans tarder. Libre immédiatement. Une visite ? Appelez-nous (les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Rue Arnould Bourgeys 25 - 1420 Braine-l'Alleud
Général
| Référence | 7685388 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 1886 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Type de grenier | grenier avec chambres |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 12.5 m² |
| Bureau (surface) | 9.5 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Centre sportif (distance (m)) | 800 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1400 |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 3200 |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation de la terrasse | nord est |
| Orientation du jardin | nord est |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 94 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19.6 |
| E total (Kwh/an) | 21594 |
| PEB code unique | 20210806501937 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/08/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 06/08/2021 |