Villa - à louer - 1420 Braine-l'Alleud - 1 850 €
Description
Idéalement située dans un clos résidentiel offrant un accès rapide aux facilités du centre de Braine l'Alleud (gare, hôpital, commerces, grands axes,...), venez découvrir cette charmante maison rénovée sur un terrain de 4 ares orienté Sud Est. La maison offre 150m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable séjour de 31m² comprenant salon avec poêle à bois et salle à manger, cuisine super équipée de 15m². Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (16,5m² et 11,5m²), une salle de bain de 10m² (baignoire, meuble double lavabo, emplacement machine à laver), un coin bureau/dressing donnant accès au grenier aménagé en suite parentale de 36m² (comprenant une chambre et une salle de douche attenante (douche, meuble double vasque, toilette). et une toilette séparée. A l'extérieur enfin, la maison vous offre une agréable 2 terrasses et un jardin bien orienté. DIVERS : chauffage central au mazout (chaudière à condensation) - châssis double vitrage - PEB: C - nouvelle toiture isolée - annexe de stockage. Disponible immédiatement. Réel coup de cœur. Une visite ? Appelez-nous ! Les visites sont organisées uniquement par téléphone.
Adresse
Chemin du Rossignol 85 - 1420 Braine-l'Alleud
Général
| Référence | 7916503 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2026 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 36 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 1200 |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud est |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
Divers
| Type de grenier | grenier avec chambres |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 241 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 44810 |
| PEB code unique | 20261023005765 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 23/10/2026 |