Bien exceptionnel - à louer - 1457 Walhain - 2 490 €
Description
Superbe maison d’exception d’approximativement 300m², située au cœur géographique de la Belgique dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilettes, séjour et salle à manger de 50m² avec accès vers une agréable terrasse de 60m² et un superbe jardin de 8ares (Sud-Ouest), un bureau convertible en chambre de 12,5m², cuisine américaine super-équipée de 19m², une arrière-cuisine donnant sur le garage. Au premier, un hall de nuit avec armoire de rangement, une suite parentale de 30,5m² composée d’une chambre de 17,5m², une salle de douche avec toilette et un dressing, 3 chambres de 17,5, 17,5 et 14m², une salle de bain/douche, une buanderie et une toilette. Un grenier/pièce polyvalente de 110m² accessible par escalier escamotable. DIVERS : PEB A+, système d’alarme volumétrique, châssis TRIPLE vitrage aluminium partout, Screens sur façade arrière, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (chauffage AU SOL au r.d.c et s.d.b), 18 panneaux solaires, parkings extérieurs, installation électrique gérée par domotique. Disponible IMMEDIATEMENT. Rare opportunité ! Une visite ? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone).
Adresse
Rue de l' Eglise - 1457 Walhain
Général
Référence | 6277928 |
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Catégorie | Bien exceptionnel |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 800 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 300 m² |
Surface du terrain | 1040 m² |
Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
Année de construction | 2014 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Nombre de parking | 4 |
Nom, catégorie & situation
Etage | 0 |
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Nombre d'étages | 2 |
Equipement de base
Accès handicapés | Non |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
Ascenseur | Non |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Divers
Buanderie | Oui |
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Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Cave | Oui |
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
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Chambre 1 (surface) | 30.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 17.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 17.5 m² |
Chambre 4 (surface) | 14 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 50 m² |
Cuisine (surface) | 19 m² |
Bureau (surface) | 12.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Charges & Coûts
Charges locataire (montant) | 0 € |
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Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
Equipement extérieur
Piscine | Non |
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Citerne d'eau | Oui |
Raccordements
Électricité | Oui |
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Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Équipements techniques
Châssis (type) | aluminium |
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Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Spécificités terrain
Type d'environnement | calme |
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Type d'environnement 2 | campagne |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation de la terrasse | sud ouest |
Orientation du jardin | sud ouest |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 60 m² |
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Sécurité
Alarme | Oui |
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À proximité
Transports en commun | Oui |
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Autoroute | Oui |
Gare | Oui |
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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Energie
Label PEB (classe) | Ap |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 42 |
Emission CO2 (émission CO2) | 6 |
E total (Kwh/an) | 11982 |
PEB code unique | 20240523028581 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/05/2034 |
Date du PEB (datetime) | 23/05/2024 |