Maison - à louer - 6183 Courcelles - 895 €

Description

Charmante maison 3 façades, idéalement située à Trazegnies, dans une rue sans issue. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une pièce pouvant être utilisée en bureau ou espace déjeuner, une cuisine avec accès à la terrasse et une salle de douche. A l'étage se trouve 3 chambres (15, 10 et 14 m2) et une salle de bain. Au sous-sol : une buanderie, un espace cave et un garage. La maison sera libre d'occupation pour le 01/04/2026. A visiter rapidement. Une visite? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone.

Adresse

Rue Croix-Sabot 21 - 6183 Courcelles

Général

Référence	7579075
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	135 m²
Surface du terrain	180 m²
Disponibilité	01/04/2026

Bâtiment

Année de construction	1975
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	0 €
Garantie locative (nombre de mois)	2

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui

Sécurité

Sécurité	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation de la terrasse	nord ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	401
Emission CO2 (émission CO2)	65
E total (Kwh/an)	4521
PEB code unique	20184512235

Visites

Visite disponibilité	Plages horaires hebdomadaires