Appartement - option v. - 1000 Bruxelles -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement niché en lisière du quartier "Manhattan", cet appartement offre un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des bureaux, des espaces verts, et à deux pas du métro "Yser". Venez découvrir ce superbe appartement meublé de 2 chambres d'une surface généreuse de 90m², entièrement équipé. Situé au 4ème étage/7 de cet immeuble construit en 2014 avec ascenseur, il vous offre un vaste espace de vie (+/- 35m²) agrémenté d'une cuisine super-équipée, deux chambres (11 & 13m²) et une salle de douche. Une terrasse ensoleillée de 7m² vient parfaire cet ensemble. DIVERS : un accès sécurisé, une cave, ainsi qu'un local à vélo. PEB: B. Un emplacement de parking intérieur est obligatoire en sus. pour 25.000€. Les charges s'élèvent à une provision mensuelle de 150€, couvrant les frais communs, l'eau et le chauffage privatif.

Général

Référence	6027044
Catégorie	Appartement
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	2014
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	7

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	7
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	13.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	150 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre administratif
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	est

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Ascenseur conforme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	95
Emission CO2 (émission CO2)	24
E total (Kwh/an)	8515
PEB code unique	472459-N-1-21-1-1