Appartement - à vendre - 1000 Bruxelles - 285 000 €
Description
Idéalement situé à deux pas de la Grand-Place, TRIOR vous propose cet appartement 1 chambre de 50m² qui vous séduira par son charme et sa localisation exceptionnelle. Situé au 1er étage d’un immeuble complètement rénové en 2012 (avec ascenseur), il offre un cadre de vie dynamique et convivial, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. L’appartement se compose comme suit: lumineux séjour avec hauts plafonds et parquet massif, cuisine super équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, rangements), chambre (14m²) avec dressing encastré donnant accès à un petit balcon et salle de douche moderne (douche, meuble lavabo, toilette & emplacement pour les machines). Une cave complète l'appartement. DIVERS: PEB: C+ (répondant déjà aux normes 2045) - chaudière individuelle au gaz - châssis double vitrage pvc - électricité conforme - vidéophonie - porte blindée - charges communes = +/- 185€/mois (partie propriétaire = 45€/mois & partie occupant = 140€/mois) Idéal pour jeune couple ou investisseur, cet appartement combine charme de l’ancien et confort moderne. Actuellement loué. A visiter sans tarder!
Général
| Référence | 7208315 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2012 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 837.59 € |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | sud |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
Charges & Rendement
| Loué | Oui |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 2.3 m² |
|---|
Sécurité
| Porte blindée | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Equipement extérieur
| Balcon | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 109 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 6034 |
| PEB code unique | 20251013-0000730468-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 13/10/2025 |