Rez-de-chaussée - à vendre - 1040 Etterbeek - 295 000 €
Description
Charmant appartement, idéalement situé à proximité directe de toutes les facilités. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1964, il développe une surface habitable de 98m2 (+ balcon arrière de 2m2) et se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée dessert un confortable séjour (35m2 : salon & salle à manger) et une cuisine (8.5m2) séparée et équipée. En partie de nuit, le hall avec WC donnant accès à une spacieuse chambre de 23m2, une seconde chambre de 9m2 avec balcon attenant et une salle de bain 3.5m2. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (Nouvelle chaudière collective) - Châssis double vitrage (aluminium/bois) - Electricité non conforme - Précompte immobilier = 755.00€ - Charges = communs = 55€/mois + Fonds de réserve = 110€/mois/ Chauffage et eau privatifs = 160€/mois (moyenne 2023/3024),... A visiter rapidement.
Général
| Référence | 7131685 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 2355 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1964 |
|---|
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.5 m² |
| Surface balcony 1 | 2 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 755 € |
|---|
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 55 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 210 |