Appartement - à vendre - 1050 Ixelles - 365 000 €

2 1 115 m² PEB : G

Description

Spacieux et lumineux appartement 2 chambres idéalement situé dans un rue très prisée d'Ixelles, permettant un accès rapide à l'ULB et à toutes les facilités périphériques. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement développe une surface habitable de 115m² et se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée avec placards de rangement dessert un très spacieux séjour (+/- 41m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée (9m² /équipée) et petit balcon arrière (Sud-Ouest) avec local de rangement. En partie de nuit, on découvre deux chambres très confortables (16, 12.5m²) et une salle de bain complète (douche/baignoire/lavabo). Au sous-sol enfin, 2 caves privatives complètent l'appartement. Opportunité unique à saisir rapidement. DIVERS : PEB: G - Chauffage au gaz (chaudière collectif 2007) - Châssis double vitrage PVC - Charges de copropriété = 260€/mois (communs). A visiter rapidement.

Général

Référence 6271894
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 115 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 12.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 41 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1579 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 260 €
Loué Non

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur conforme Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 2 m²

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 711
Emission CO2 (émission CO2) 143
E total (Kwh/an) 81774
PEB code unique 20220601­0000613868­01­4
Prendre contact pour le bien : 6271894

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