Duplex - à vendre - 1050 Ixelles - 220 000 €
Description
Idéalement situé dans le quartier universitaire SOLBOSCH, à proximité directe du Bois de la Cambre et du cimetière d'Ixelles, un agréable flat "duplex" situé au 3ème (dernier) étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : lumineux séjour de 21m² comprenant salon avec accès terrasse orientée sud-ouest et cuisine ouverte (four, taque électrique, micro-ondes et frigo), une salle de douche de 4m² (douche, toilette, lavabo) et une chambre de 18m² en mezzanine. DIVERS : PEB : F - emplacement de parking privatif au sous-sol (en supplément obligatoire pour 15.000€) - charges de +/- 160€/mois (comprenant une provision pour le chauffage et l'eau privative, assurance, syndic, ascenseur, fonds de réserve). Quelques modernisations à prévoir. RU réceptionné le 28 octobre 2024. Libre à l'acte. A découvrir sans plus attendre ! Une visite ? Appelez-nous !
Général
| Référence | 6277277 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 40 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 5 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1339.57 € |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 281 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 11280 |
| PEB code unique | 20211019-000059781 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/10/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 19/10/2021 |