Studio - à vendre - 1060 Saint-Gilles - 195 000 €
Description
Superbe studio idéalement situé à proximité directe de toutes les facilités et intégralement rénové (esthétique et technique). Situé au 4ᵉ étage/5 de l'immeuble avec ascenseur, il développe une surface habitable de 34m² et se compose d'une lumineuse pièce principale avec dressing, cuisine super-équipée (nombreux espaces de rangement) et une salle de douche (douche, lavabo, toilette). Une opportunité d'investissement à découvrir rapidement. DIVERS : PEB: D – Châssis double vitrage PVC – Chauffage central avec calorimètre – Électricité conforme – RC : 867€ – Charges = 230 €/mois (communs + consommation privative eau et chauffage). Parking intérieur en supplément obligatoire à 15 000 €. À visiter rapidement.
Adresse
Rue de Suisse 5 - 1060 Saint-Gilles
Général
| Référence | 7927857 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 34 m² |
| Disponibilité | 06/11/2026 |
Bâtiment
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage communal |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
Divers
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 230 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
| Batterie domestique | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 867 € |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 180 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 6112 |