Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - 436 000 €  Hors frais

Description

TRIOR NEUF vous présente « TERRA NOVA » ! Un projet d’appartements neufs idéalement situé à quelques minutes à pied de la Gare du Midi (Thalys/Eurostar/Metro) et de toutes ses facilités. Erigé à côté des magnifiques bâtiments de l’ancienne école vétérinaire, la plupart des appartements bénéficieront de la quiétude et de la verdure de l'intérieur d’îlot offrant ainsi un cadre de vie confortable dans un immeuble à taille humaine. Ce nouvel ensemble propose de grands studios allant de 49m² à 58m² et des appartements 1, 2, et 3 chambres allant de 62m² à 107m² avec des prix débutant à 228.000€ ! Construit avec des matériaux de grande qualité, chaque logement est équipé d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur individuelle, d'une VMC double-flux individuelle, et d'une isolation thermique et acoustique de dernière génération! La demande locative dans ce quartier proche du centre-ville en fait une excellent investissement! Découvrez les détails de ce projet sur www.TRIOR.be/terra-nova

Adresse

Rue Docteur Kuborn - 1070 Anderlecht

Général

Référence	6288210
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	107 m²
Disponibilité	01/03/2027

Bâtiment

Année de construction	2027
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	9.5 m²
Chambre 2 (surface)	9.7 m²
Chambre 3 (surface)	14.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	33.8 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	5.2 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Ascenseur conforme	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	45

Spécificités terrain

Orientation de la terrasse	sud ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)