Rez-de-chaussée - à vendre - 1070 Anderlecht - 438 000 €  Hors frais

Description

TERRA-NOVA - Dans ce nouveau projet neuf de qualité, TRIOR vous propose cet appartementde +/-107m² composé de 3 chambres (+/- 9,5 - 9,7 et 14,5m²) ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC , un grand living avec cuisine USA de +/- 34m² s'ouvrant sur la terrasse d'une superficie de +/-19m². Possibilité d'acquérir cave et parking souterrain en supplément. Prenez contact pour rencontrer un de nos agents en nos bureaux ou dans le confort de votre domicile !!! Construit avec des matériaux de très haute qualité, les logement sont équipés avec du chauffage au sol via pompe à chaleur individuelle, VMC double-flux individuelle, tablette de fenêtre en pierre, isolation thermique et acoustique aux dernières normes ! Descriptif complet sur www.trior.be/terra-nova

Adresse

Rue Docteur Kuborn - 1070 Anderlecht

Général

Référence	6288220
Catégorie	Rez-de-chaussée
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	107 m²
Disponibilité	01/03/2027

Bâtiment

Année de construction	2027
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll)	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage	pompe à chaleur
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb	douche et bain
Double vitrage	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)	2
Chambre 1	9.5
Chambre 2	9.7
Chambre 3	14.5
Nbre de terrasse(s)	1
Salle de séjour	34
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Surface balcony 1	19

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non

Sécurité

Sécurité	Oui

Domaine juridique

Servitude	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis	aluminium ou pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité	oui, conforme
Ascenseur conforme	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	19

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	45

Spécificités terrain

Orientation de la terrasse	sud ouest
Risque d'inondation	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023	Classe A (aucune chance)