Appartement - à vendre - 1070 Anderlecht - 225 000 €

Description

TRIOR JETTE vous propose: Situé dans un quartier vivant et animé d’Anderlecht, à proximité immédiate de la station de métro Bizet, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement deux chambres de ±85 m² se trouve au premier étage d’une petite copropriété sans charges et sans syndic, un véritable atout. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une belle cuisine séparée, de deux chambres à coucher confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’arrière, vous bénéficiez actuellement d’une terrasse à régulariser urbanistiquement, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur les jardins. L’appartement dispose de châssis en double vitrage et d’une chaudière au gaz à condensation récente et d'un airco. PEB : D+. Bien que quelques modernisations puissent être envisagées, il est parfaitement habitable immédiatement. Son emplacement stratégique, son absence de charges de copropriété et son potentiel en font une opportunité idéale, tant pour un premier achat que pour un investissement. À visiter sans tarder.

Adresse

Rue Clément De Cléty 39 - 1070 Anderlecht

Général

Référence	7576821
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	85 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	163
Emission CO2 (émission CO2)	26