Appartement - à vendre - 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN - 345 000 €

Description

Spacieux appartement de +- 157m² situé au 9ième étage dans un quartier verdoyant. Il se compose comme suit : un hall d'entrée donnant sur un spacieux living de 43m² avec un accès à une première terrasse principale de 15,5m² orientée sud-est et la cuisine séparée de 15 m² avec balcon. Dans la partie nuit, un hall avec placards intégrés dessert 4 belles chambres (16, 13, 12,5, 10,5m² ) avec accès à deux terrasses supplémentaires, une salle de douche avec WC et une salle de douche avec espace buanderie. DIVERS : châssis double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz récente, porte blindée, 3 terrasses et cave. PEB: D Possibilité d'acquérir deux garages box (25.000€ / unité). TRIOR vous propose ce spacieux appartement de +- 157m² situé au 9ième étage dans un quartier verdoyant. Il se compose comme suit : un hall d'entrée donnant sur un spacieux living de 43m² avec un accès à une première terrasse principale de 15,5m² orientée sud-est et la cuisine séparée de 15 m² avec balcon. Dans la partie nuit, un hall avec placards intégrés dessert 4 belles chambres (16, 13, 12,5, 10,5m² ) avec accès à deux terrasses supplémentaires, une salle de douche avec WC et une salle de douche avec espace buanderie. DIVERS : châssis double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz récente, PEB: D, porte blindée, 3 terrasses et cave. Possibilité d'acquérir deux garages box (25.000€ / unité). Un bien de qualité à découvrir sans tarder !

Adresse

Boulevard Louis Mettewie 85 Boîte 34 - 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN

Général

Référence	7887835
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	157 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	9
Nombre d'étages (numéro)	26

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Carport	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	séparée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	12.5 m²
Chambre 4 (surface)	10.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	3
Salle de séjour (surface)	43 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-est
Hall de nuit (surface)	9.5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	centre ville
Exposition de la façade avant (-)	nord-ouest
Orientation de la terrasse (-)	sud est
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15.5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	210
E total (Kwh/an)	33045
PEB code unique (-)	20221129-0000627155-01-1
PEB valide jusqu'au (validité)	29/11/2032
Date du PEB	29/11/2022