Appartement - à vendre - 1081 Koekelberg - 239 000 €

Description

Appartement 2 chambres situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur à Koekelberg, à proximité des transports en commun, commerces et principales voies d'accès. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse arrière, orientée vers le calme et à l'abri de l'agitation urbaine. L'espace nuit comprend deux chambres de belle superficie. Particularité du bien : les chambres sont attenantes, l'accès à la seconde se faisant par la première, une configuration qui pourra convenir à différents projets d'occupation ou d'aménagement. Le bien dispose également d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que de nombreux atouts techniques appréciables : chauffage individuel au gaz, électricité conforme jusqu'en 2039 et châssis en simple et double vitrage. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de beaux espaces et un réel potentiel de valorisation. PEB : F. // CO² 64. À découvrir sans tarder !

Adresse

Rue François Delcoigne 19 - 1081 Koekelberg

Général

Référence	7743408
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	90 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	319
Emission CO2 (émission CO2)	64
PEB code unique	20200904-0000574284-01-3