Appartement - à vendre - 1081 Koekelberg - 215 000 €

Description

Superbe appartement 1 chambre de ± 79 m², idéalement situé à deux pas de la Basilique de Koekelberg et de la place de Bastogne, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Niché au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges communes, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Il se compose d'un hall d'entrée avec porte blindée et débarras, d'un spacieux et lumineux séjour en façade avant, d'une cuisine séparée super équipée donnant accès à un petit balcon, d'une belle et grande chambre située au calme à l'arrière, d'une salle de douche rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé avec toilette suspendue. Parfaitement habitable sans travaux immédiats, le bien bénéficie également de nombreux atouts techniques : PEB E+ – installation électrique conforme – châssis PVC double vitrage – chaudière individuelle au gaz à condensation de 2018 – faibles charges communes. Une belle opportunité alliant espace, confort et situation privilégiée, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier de qualité. À découvrir sans tarder !

Adresse

Rue Jules Besme 175 - 1081 Koekelberg

Général

Référence	7906056
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	79 m²
Disponibilité	15/10/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages (numéro)	3

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	53 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Non

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	212
Emission CO2 (Emission GES)	42
PEB code unique (-)	202610140000769334015