Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren - 225 000 €
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98 m²
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Description
Idéalement situé à proximité de nombreuses facilités, TRIOR vous propose ce bel appartement situé au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: un beau et lumineux séjour avec insert à bois donnant sur une terrasse disposant d'une vue dégagée, une grande cuisine équipée, deux belles chambres avec deuxième terrasse, un WC séparé, une salle de douche et une cave. Double vitrage PVC (2006). Possibilité d'acquérir un garage en supplément (+35.000 €). PEB G - 545 kWh/(m².an).
Adresse
Avenue Marie de Hongrie 5 - 1083 Ganshoren
Général
| Référence | 6805725 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 98 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1800 € |
|---|
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 220 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 545 |
| PEB code unique | 20250606‐0000717164‐01‐5 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 06/06/2025 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|