Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren - 225 000 €
Description
Confortable appartement en très bon état d'entretien général. Situé au 2ième/4 étage d'un immeuble avec ascenceur, l'appartement développe une surface habitable de 100m2 et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec vestiaire et toilette, lumineux séjour (31m2) comprenant salon et salle à manger avec accès extérieur, cuisine (8m2) séparée et équipée et terrasse (8m2). En partie de nuit, le hall dessert 2 chambres confortables (15.5, 13.5m2) et 1 salle de bain (4m2). DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (individuelle 2012) - Châssis simple vitrage aluminium - Electricité non conforme - Charges : +/- 130€ mois (communs) - Précompte = 1.225,00€,... Garage 1 voiture avec emplacement de parking en supplément obligatoire pour 35.000€. Actuellement loué.
Adresse
Avenue de la Réforme 77 Boîte 2 - 1083 Ganshoren
Général
| Référence | 7212479 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2012 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Surface balcony 1 | 8 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1225 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Charges & Rendement
| Loué | Oui |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 130 € |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 204 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse | nord ouest |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |