Appartement - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 500 000 €
Description
LOT composé d'un appartement 2 chambres de 85m², d'une "chambre de bonne" de 27m² aménagée en studio et d'une chambre de bonne de 10,50m² non-aménagée. L'appartement, situé au 3ème étage/4, se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, séjour de 30m², cuisine de 11,50m² (taques au gaz, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, emplacement machines). Le hall de nuit dessert les deux chambres de 13 et 9m², la salle de bains (bain, lavabo) de 4m² et la toilette avec lave-mains. Le studio, entièrement rénové en 2023, se compose d'un séjour-cuisine de 12,50m², d'un coin nuit de 7,50m² et d'une salle de douche avec toilette et lavabo. Chambre de bonne au dernier étage de 10,50m². L'appartement est actuellement loué 1.300€ + charges via un bail de 1 an ayant débuté le 21 septembre 2024. Le studio est actuellement loué 750€ et sera libre à l'acte. DIVERS: électricité conforme. Châssis double vitrage. Chauffage au mazout. Charges:+/- 308€/mois (communs, eau, chauffage) + 28€/mois (fonds de réserve). PEB: F pour l'appartement et G pour le studio. Une opportunité à saisir !
Général
| Référence | 6699308 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
Bâtiment
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 308 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Equipement de base
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 335 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 87 |
| E total (Kwh/an) | 31027 |
| PEB code unique | 20250415-TEST |