Duplex - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 300 000 €

Description

Situé à proximité de la promenade verte, entre la place Dumon et le Shopping, se situe ce duplex de +/-75m². Situé au 2ᵉ et 3ᵉ étages/3 d'un petit immeuble calme, il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette invité, espace buanderie et vestiaire, séjour de +/- 26m² avec accès à la terrasse de 6m² et cuisine super-équipée. À l'étage, une chambre (20m²), une salle de bain ainsi qu'un espace grenier. DIVERS : porte blindée, emplacement de parking au sous-sol en supplément OBLIGATOIRE de 25 000 €, cave, chauffage individuel. Charges : 50 €/mois pour les frais communs. PEB : E. Electricité non conforme. Actuellement loué via un bail de courte durée prenant fin le 30/04/2027.

Adresse

Chaussée de Stockel 97 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence	7913408
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	75 m²
Disponibilité	30/04/2027

Bâtiment

Année de construction	1997
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages (numéro)	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	26 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Salle de bain 1 (surface)	8 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	2 m²
Surface balcony 1	6 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	50 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Non
Concierge	Non
Porte blindée	Oui
Digicode	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (Ouvertures)	bois ou pvc
Panneaux solaires	Non
Batterie domestique	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant (-)	sud-est
Orientation de la terrasse (-)	nord ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Zone de signal	Non
WORG	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	836 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	246
Emission CO2 (Emission GES)	49
E total (Kwh/an)	18183
PEB code unique (-)	20240306-0000672470-01-9
PEB valide jusqu'au (validité)	06/03/2034
Date du PEB	06/03/2024