Appartement - option v. - 1180 Uccle -

Description

Idéalement situé entre Calevoet et Dieweg, venez découvrir cet appartement de 2 chambres en excellent état. Situé au 3ème/9 d'un immeuble construit fin des années 70, l'appartement développe une surface habitable d'environ 75 m². À l'agencement astucieux, il se compose, en espace jour, d'un hall d'entrée accueillant avec WC et local buanderie, d'un séjour lumineux d'environ 20m², et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse arrière d'environ 8m², idéale pour profiter du soleil en après-midi. La partie nuit se compose de deux belles chambres (10 et 15 m²) offrant un accès sur la deuxième terrasse, ainsi que d'une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, et d'un meuble lavabo. En complément, une spacieuse cave au sous-sol vient parfaire cet ensemble. DIVERS : PEB C (147 kwh/m²/an) , châssis double vitrage en PVC (neufs), installation électrique conforme, provision de charges de 120€/mois pour le chauffage privatif et l'eau chaude + 250€/mois pour les charges communes ... Prix demandé de 295.000€ sous réserve d'offre supérieure. Une visite? Appelez nous !

Général

Référence	6238780
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	75 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1969
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2021

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	8

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	27 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest
Hall de nuit (surface)	2.5 m²
Surface balcony 1	8 m²
Surface balcony 2	8 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	central
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Ascenseur conforme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	147
Emission CO2 (émission CO2)	37
E total (Kwh/an)	11074
PEB code unique	20240828-0000688723-01-6
PEB valide jusqu'au (datetime)	28/08/2034
Date du PEB (datetime)	28/08/2024