Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 245 000 €

Description

Idéalement situé entre la place St Job et l'Observatoire, venez découvrir cet appartement de 2 chambres, à rafraîchir. Situé au 1er étage/3 d'une petite copropriété de 8 appartements (sans ascenseur), il offre une surface habitable d'environ 70 m². À l'agencement astucieux, il dévoile un espace jour composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux d'environ 25m², et d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à une terrasse arrière d'environ 6m², idéale pour profiter du soleil en après-midi. La partie nuit se compose de deux belles chambres (10 et 12,5m²) dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bain, d'un meuble lavabo et d'une toilette. En complément, une spacieuse cave au sous-sol vient parfaire cet ensemble. DIVERS : classe énergétique PEB D, fenêtres à double vitrage , installation électrique non-conforme, provision de charges de 250€/mois couvrant les frais communs, le chauffage privatif et l'eau chaude (communs = +-50€/mois / provision chauffage & eau chaude = +- 200€/mois) ... Une visite ? Appelez-nous!

Général

Référence	6261060
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	74 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	5
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	12.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	24 m²
Orientation de la terrasse 1	ouest

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	200 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Bâtiment

Année de rénovation	2023

Sécurité

Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	ouest

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	202
Emission CO2 (émission CO2)	40
E total (Kwh/an)	14552
PEB code unique	202405070000678639016
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/05/2034
Date du PEB (datetime)	07/05/2024