Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 285 000 €
Description
Magnifique appartement situé dans un quartier recherché d’Uccle, à proximité des transports et des commodités. Installé au 4ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une atmosphère agréable et une organisation des espaces pensée pour le confort. D’une superficie d’environ 80 m², il se compose d’un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger (35 m²) , offrant un espace de vie convivial. La cuisine entièrement équipée (10m²) bénéficie d’un espace garde-manger offrant un rangement supplémentaire. La partie nuit accueille deux chambres spacieuses (13 et 9 m²), avec un accès direct à une terrasse orientée (+/- 10m²) sud-est, idéale pour profiter d’un extérieur calme et ensoleillé. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une belle luminosité. Une cave privative complète le bien. DIVERS : PEB/D - Installation électrique conforme - Châssis double vitrage PVC de 2025 - Chauffage central au gaz (chaudière commune) - Cave en sous-sol (3m²), Charges communes = +/- 200€/mois,... À découvrir rapidement.
Adresse
Avenue du Vossegat 37 Boîte 4 - 1180 Uccle
Général
| Référence | 7290894 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Equipement de base
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 30 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1032 € |
|---|
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Orientation de la terrasse (-) | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
Cadastre
| Numéro (n°) | 0195P14P0084 |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 83a5ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1355 € |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Equipement extérieur
| Balcon | Oui |
|---|
Energie
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 184 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 36 |
| PEB code unique (-) | 20250409-0000710559-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 09/04/2035 |
| Date du PEB | 09/04/2025 |
Visites
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
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