Appartement - à vendre - 1180 Uccle - 275 000 €
Description
Superbe appartement baigné de lumière, situé au 12ᵉ étage, offrant une vue imprenable et dégagée. Sa terrasse, idéalement orientée à l’Ouest, vous permettra de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine rénovée en 2012, d’un spacieux et lumineux séjour de ±27 m², ainsi que d’un hall de nuit desservant deux chambres confortables (±9 m² et ±12,5 m²), une salle de bains et une toilette séparée. Une cave vient compléter ce bien. Divers : châssis double vitrage, facilités de parking. Charges de ±308 €/mois (communs, eau, chauffage, fonds de réserve). Actuellement loué (bail en cours jusqu’au 31 avril), ce bien représente une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement de qualité.
Général
| Référence | 7686299 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 85 m² |
| Disponibilité | 01/05/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 12 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 13 |
Bâtiment
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2012 |
| Nombre de parking | 0 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Ascenseur conforme | Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
Spécificités terrain
| Exposition de la façade avant | ouest |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | ouest |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 158 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
| E total (Kwh/an) | 10967 |
| PEB code unique | 20260408‐0000749488‐01‐9 |
Charges & Rendement
| Charges propriétaire (montant) | 308 € |
|---|
Visites
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|