Appartement - option v. - 1180 Uccle -

Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS DE VENTE *** Nous vous proposons ce superbe appartement de +/- 190m² habitables, situé au 4ᵉ étage/7 d’un immeuble de standing. Situé sur le rond-point Churchill, proche de toutes les facilités, il se compose côté "jour" d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invité, d'un grand et lumineux séjour avec feu ouvert fonctionnel de +/- 70m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de +/- 7,5m² orientée Ouest, et d'une belle cuisine équipée de 14m². La partie "nuit" se compose d’un hall d'un couloir desservant 3 belles chambres (13, 20 et 31m²) , une salle de douche de 6m² avec un espace buanderie, une seconde salle de douche de 6m² partagée entre les 2 grandes chambres et d'une toilette séparée. L'appartement affiche un excellent PEB "C". Une belle cave et un emplacement de parking intérieur complètent le tout moyennant un supplément de 25.000€. Possibilité d'également acquérir un second emplacement de parking et/ou une seconde cave. Charges communes: +/- 300€/mois (frais communs pour l'appartement). La localisation et le standing de cet appartement ne vous laisseront pas indifférent. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite!

Adresse

Avenue Winston Churchill 118 Boîte B - 1180 Uccle

Général

Référence	7755239
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	190 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1990
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non
Espace ventilé	Non
Carport	Non
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages (numéro)	7

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui
Feu ouvert	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	20 m²
Chambre 3 (surface)	31 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	70 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	ouest
Hall de nuit (surface)	7 m²
Surface balcony 1	7.5 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	300 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Charges propriétaire - Mensuel (montant)	300 €

Coûts & Frais

Transfert de titres	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Non
Sécurité	Non
Alarme	Oui
Concierge	Non
Porte blindée	Oui
Digicode	Non

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (Ouvertures)	aluminium
Panneaux solaires	Non

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Ascenseur conforme	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	7.5 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	4796 €

Spécificités terrain

Exposition de la façade avant (-)	ouest
Orientation de la terrasse (-)	ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
Zone de signal	Non
WORG	Non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	121
Emission CO2 (Emission GES)	22
E total (Kwh/an)	23031
PEB code unique (-)	20260701-0000758587-01-4
PEB valide jusqu'au (validité)	01/07/2036
Date du PEB	01/07/2026
Obligation de rénovation	Non