Appartement - option v. - 1180 Uccle -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe appartement de 91 m², situé entre le Dieweg et l'Observatoire, au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Rénové en 2021, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un WC invités séparé, d'une buanderie et d'une terrasse orientée plein sud offrant une agréable vue dégagée. Deux caves privatives, un garage fermé et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc de Wolvendael, il bénéficie d'un emplacement recherché à Uccle. Garage vendu avec l'appartement au prix de 30.000 € (achat obligatoire). DIVERS : PEB G - Toiture isolée en 2023 - Chaudière individuelle installée en 2017 - Chassis de haut rendement - Charges communes 60 €/mois. Une belle opportunité à découvrir.
Adresse
Av. Jean et Pierre Carsoel 101 - 1180 Uccle
Général
| Référence | 7850941 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 91 m² |
| Disponibilité | 01/01/2027 |
Bâtiment
| Année de construction | 1947 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2021 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.5 m² |
| Largeur de façade | 7.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1400 € |
|---|
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 373 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 33892 |
| PEB code unique | 20260626-TEST |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 26/06/2026 |