Appartement - à vendre - 1190 Forest - 325 000 €
Description
Idéalement situé dans une rue résidentielle calme, magnifique appartement de +/-97m² au premier étage d'un bâtiment du début du siècle dernier. Il se compose d'un séjour de 20,50m², d'une salle-à-manger de 18 m² avec terrasse de 4,50m² orientée Sud-Ouest, d'une cuisine de 8m² (four, taques vitro, hotte, évier, frigo, congélateur, lave-vaisselle), d'une salle de bain de 6,50m² (emplacement machines, douche, lavabo, toilette) et de deux chambres de 11,50 et 18m² en enfilade dont une avec balcon avant (possibilité de créer un couloir pour en faire deux pièces séparées). DIVERS: rénovation de 2007. Chaudière à condensation de 2017. Châssis double vitrage bois et pvc. Cave. PEB: C-. Charges: 100€/mois (communs, eau, fonds de réserve). Idéal pour profiter d'une belle localisation, dans un bâtiment de charme avec tout le confort actuel !
Général
| Référence | 6691575 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 97 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1923 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2007 |
| Nombre de parking | 0 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.5 m² |
| Largeur de façade | 7.1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 38.5 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 4.5 m² |
| Surface balcony 2 | 1.5 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 230 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 4.5 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 150 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| E total (Kwh/an) | 14551 |