Appartement - option v. - 1190 Forest -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé sur l’avenue du Domaine à Forest, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des parcs Duden et de Forest. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses infrastructures sportives, commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un emplacement recherché alliant tranquillité et excellente accessibilité vers le centre de Bruxelles et les communes environnantes. Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce lumineux appartement offre une surface habitable de 90m² composée comme suit : en partie jour : hall d'entrée avec vestiaire, agréable et lumineux séjour de 31m² donnant accès à un premier balcon de 4m² (Ouest) et une cuisine équipée de 13,5m². En partie de nuit, le hall dessert 2 chambres (14,5m² et 13m²), une salle de bain (baignoire, lavabo, emplacement machine à laver) et une toilette séparée. Un garage box (supplément obligatoire pour 20.000€) et une cave complètent l'appartement. DIVERS : PEB: D - châssis double vitrage PVC 2015 - électricité conforme - chauffage collectif avec calorimètres - air conditionné - provision pour les charges communes et le fond de réserve = 250€/mois. Libre à l'acte! A visiter sans tarder.
Adresse
Avenue du Domaine 17 - 1190 Forest
Général
| Référence | 7651621 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 13.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 2294.43 € |
|---|
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) | 3614 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1610 € |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Orientation de la terrasse | ouest |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Ascenseur conforme | Oui |
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 182 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 17063 |
| PEB code unique | 20180118-0000519780-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/01/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 18/01/2018 |