Appartement - option v. - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Situé deux pas du métro de Gribaumont et des commerces de Tomberg, dans une rue calme résidentielle, se situe ce lumineux appartement arrière de +/-112m². Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette et vestiaire, une cuisine de 7,50m² (2008), un séjour de 39m² (incluant une chambre de 9m² dont la cloison a été retirée) avec accès à la magnifique terrasse de 19m2 orientée Sud et à la vue dégagée, et un hall de nuit desservant deux chambres (9,50 et 14,50m²), une vaste salle de bain avec emplacement machines et une salle de douche. PEB : C. Châssis aluminium ayant été changés en 2013. Cave. Charges de +/- 260€ par mois incluant communs, eau, chauffage, fonds de réserve. Garage avec zone de recul à +50.000€. Une opportunité à saisir dans un quartier recherché !
Général
| Référence | 6829659 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2013 |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
En chiffres
| Surface bâtie | 112 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Chambre 1 | 9 |
| Chambre 2 | 9.5 |
| Chambre 3 | 14.5 |
| Nbre de terrasse(s) | 2 |
| Salle de séjour | 30 |
| Cuisine | 7.5 |
| Salle de bain 1 | 7 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 19 |
| Surface balcony 2 | 2 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb | bain |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier | 2020 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis | aluminium |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 19 |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Energie
| Label PEB | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 125 |
| Emission CO2 | 24 |
| PEB code unique | 20250509-0000713793-01-1 |