Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 290 000 €
Description
Charmant appartement de 80 m² idéalement situé à deux pas du Woluwe Shopping Center. Niché au 3ᵉ étage/12 d’un immeuble avec ascenseur, il offre un hall d’entrée, un spacieux séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse de 15 m² orientée Est, une cuisine de 7 m² également ouverte sur la terrasse, deux belles chambres de 13,50 et 14,50 m², une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien pratique, et le parking au pied de l’immeuble facilite le stationnement. L’emplacement est idéal, avec un accès rapide au Ring, aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Les charges s’élèvent à ± 265 € par mois (comprenant communs, eau, chauffage et fonds de réserve) et le certificat PEB est de classe B. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, à visiter sans tarder !
Adresse
Avenue Paul Hymans 112 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Général
| Référence | 7613719 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Surface du terrain | 95 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 95 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Hall de nuit (surface) | 2.5 m² |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1368 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Sécurité
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation de la terrasse | est |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1140 € |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Non |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|---|
| Feu ouvert | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 67 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 18 |
| E total (Kwh/an) | 5397 |
| PEB code unique | 20260129-0000742037- |
Charges & Rendement
| Charges propriétaire (montant) | 265 € |
|---|