Appartement - option v. - 1200 Woluwe-Saint-Lambert -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable appartement de +/- 90 m² habitables situé à deux pas de l'Alma et de St Luc, dans un quartier calme et proche de nombreuses facilités (commerces, ring, bus, etc.). Niché au 5ᵉ étage/8 avec ascenseur d'un immeuble des années 60, il se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire, d'un lumineux séjour de 30m², d'une belle terrasse avec une vue dégagée de 8m², d'une cuisine super-équipée de 8,50m². La partie nuit se compose d’une toilette séparée, 2 belles chambres (11 et 15,50m²) et une salle de bain (lavabo, baignoire et emplacement buanderie). DIVERS : cave, double vitrage, PVC (2016), porte sécurisée. Possibilité d'acquérir un box en supplément (+35 000 €). Charges +/- 210€/mois pour le fonds de roulement (chauffage, entretien des communs, syndic, assurance, provision eau, etc). PEB : B // 176 kWh/m²/an. À découvrir rapidement !
Adresse
Lenneke Marelaan 16 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Général
| Référence | 7736504 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 8.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Hall de nuit (surface) | 7.5 m² |
| Surface balcony 1 | 8 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Panneaux solaires | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation de la terrasse | sud est |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 210 € |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 176 |
| PEB code unique | 20260513-0003866372-RES-1 |