Appartement - à vendre - 1300 - 235 000 €

Description

Bel appartement de 92m² situé dans une copropriété très bien entretenue au " Le Parc des Saules". Niché au 5ème étage/6 avec une vue qui vous séduira sans aucun doute, se compose comme suit : un hall d'entrée, une toilette séparée, un spacieux séjour donnant accès à une terrasse orientée SO, une cuisine séparée et équipée, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains et une cave. Un box garage pour 25.000€ (supplément obligatoire) viennent compléter l'ensemble. Divers : Double vitrage PVC changés côté chambre, PEB C, électricité conforme - PI : 980€ - quelques modernisations à prévoir - revêtement de sol, radiateurs + électroménagers changés récemment - charges communes du bâtiment + eau chaude/froide et chauffage privatif de l'appartement : 285€/mois + fond de réserve.Loué meublé actuellement au prix de 985€/mois + charges. Opportunité à ne pas manquer ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be

Adresse

Chaussée des Nerviens 15 Boîte B - 1300

Général

Référence	7050981
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	92 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	6

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Année de rénovation	2019
Nombre de parking	1

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	954 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2605 €
Revenu cadastral (€) (montant)	1197 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

En chiffres

Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	194
E total (Kwh/an)	17828
PEB code unique	20190425006293