Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 270 000 €
Description
Appartement au 6ème étage d'un immeuble AVEC ascenseur. Situé non loin du golf et du zoning de Wavre, localisation idéale ! Ce bien a été entièrement rénové en 2020-2021 et prêt à vivre directement ! Idéal pour une famille, jeune couple, investisseurs ... Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie (salon et sàm) très lumineuse grâce à une grande baie vitrée, le tout orienté plein SUD, accès à une terrasse qui bénéficie d'une vue sur la nature. De l'autre côté vous découvrirez, 3 chambres, une salle de bains avec emplacement pour les machines à laver et une toilette séparée. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un box garage en supplément pour 20.000€. Excellent PEB C et CE conforme jusqu'en 2048 - PI : 1041€ pour l'appartement / RC : 1306€ / RC indexé : 2843€. Fond de roulement pour les charges communes, eau chaude - froide et chauffage de l'appartement : +- 225 €/ mois - Fond de réserve +- 38€/mois . DIVERS : Double vitrage en PVC (arr 2019) et ALU (devant 2022) - SDB et sol 2021 - Cuisine et FO 2022 - A ne pas manquer, cela risque de partir très rapidement.
Général
Référence | 6301253 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 97 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Etage | 6 |
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Nombre d'étages | 7 |
Bâtiment
Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Oui |
Année de rénovation | 2021 |
Nombre de parking | 1 |
Equipement de base
Cuisine | Oui |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Sdb (type) | douche dans le bain |
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
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Orientation de la terrasse 1 | sud |
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant) | 1041 € |
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Équipements techniques
Châssis (type) | pvc |
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Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Divers
Cave | Oui |
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Feu ouvert | Oui |
Energie
Label PEB (classe) | C |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 225 |
E total (Kwh/an) | 22544 |
PEB code unique | 20240819020000 |