Studio - à vendre - 1300 Wavre - 150 000 €

Description

Charmant studio situé au dernier étage avec mezzanine, au sein d'une petite copropriété de 4 unités sans ascenseur, au centre de Wavre. Il se compose comme suit : une agréable pièce de vie de 27,5 m², un espace cuisine de 8 m², une salle de douche avec lavabo et toilette, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit, et un petit coin rangement accueillant la chaudière individuelle Bulex. Divers : PEB : C. Pas de charges communes. Actuellement loué 576 €, sera libre à l'acte. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement !

Général

Référence	7566057
Catégorie	Studio
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	53 m²
Surface du terrain	53 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Nombre de parking	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Sdb (type)	douche

Divers

Bureau	Oui
Cave	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Charges & Rendement

Loué	Oui

En chiffres

Nbre de terrasse(s) (nombre)	0
Salle de séjour (surface)	27.5 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	5.5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	243
E total (Kwh/an)	12945
PEB code unique	20250416004979