Appartement - option v. - 1300 Wavre -
Description
***OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Appartement situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, sur les hauteurs de Wavre et à proximité immédiate du centre. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement. Il comprend un hall d’entrée avec toilette, une agréable cuisine équipée, et un beau et lumineux séjour grâce à sa grande baie vitrée qui donne accès directement à une terrasse orientée Ouest avec une magnifique vue sur la nature. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de douche ainsi qu’un kot-buanderie. Deux caves sont comprises avec l’appartement et un garage-box fermé au sous-sol en supplément pour 25.000€ (obligatoire). DIVERS : ascenseur, PEB : C, installation électrique conforme, provision de charges de 215 €/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien de la copropriété, etc., ainsi qu’un appel de fonds de réserve. À ne pas manquer !
Général
| Référence | 7888807 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 5 |
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 33.5 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Hall de nuit (surface) | 2 m² |
| Surface balcony 1 | 18 m² |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1231.22 € |
|---|
Sécurité
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Equipement extérieur
| Balcon | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 196 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 36 |
| E total (Kwh/an) | 17479 |
| PEB code unique (-) | 20261007010879 |
Spécificités terrain
| Orientation de la terrasse (-) | ouest |
|---|