Duplex - option v. - 1310 La Hulpe -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement situé au cœur de La Hulpe, à distance à pied des commodités (commerces, gare, transports, HoReCa) et à proximité du Château de La Hulpe, venez découvrir ce magnifique duplex 1 chambre, entièrement rénové en 2020. Situé au 3ème étage (sur 3) d'un petit immeuble sans ascenseur, il offre une surface habitable de 66 m², complétée par une cave de 3 m². Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec un placard (contenant la chaudière individuelle au gaz), d’un salon/salle à manger de 23 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m², ainsi que d’une salle de douche (douche, meuble lavabo et WC). À l'étage, vous découvrirez une agréable chambre de 9 m² sous les combles, avec un agencement astucieux. Détails supplémentaires : garage commun, cave privative, chaudière individuelle au gaz (Bulex), châssis double vitrage en PVC/bois, électricité conforme. Classe PEB : D (289 kWh/m².an). Vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse et accueillante! Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. A visiter rapidement.

Général

Référence	6301453
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	66 m²
Surface du terrain	244 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2020
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	9 m²
Salle de séjour (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	12 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Hall de nuit (surface)	1 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	429 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	0 €
Loué	Non
Habité (détails)	oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Digicode	Oui

Domaine juridique

Servitude	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	289
E total (Kwh/an)	19097
PEB code unique	20200303021527
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/03/2030
Date du PEB (datetime)	03/03/2020