Appartement - à vendre - 1325 Chaumont-Gistoux - 340 000 €
Description
Chaleureux appartement, située dans une rue calme et verdoyante. Développant environ 95 m² (110 m² avec le garage), il offre un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douches ainsi qu’un espace polyvalent pouvant facilement accueillir une troisième chambre ou un bureau. À l’extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse avec vue sur un étang et un jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique, le bien se distingue par une nouvelle toiture, une chaudière au gaz récente et des châssis PVC double vitrage partout, offrant une consommation énergétique maîtrisée, une installation électrique conforme jusqu’en 2046 et un PEB E. Un appartement idéal pour allier calme et proximité !
Général
| Référence | 7774156 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 490 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Orientation de la terrasse (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 409 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 87 |
| E total (Kwh/an) | 39686 |
| PEB code unique (-) | 20260325040618 |
Bâtiment
| Nombre de parking | 1 |
|---|