Appartement - à vendre - 1330 Rixensart - 610 000 €  Hors frais

Description

TRIUM RESIDENCE, un projet neuf de 9 APPARTEMENTS (2 et 3 chambres) allant de 112,3 à 134,3 m² tous équipés de grandes terrasses. Réparti en trois petits bâtiments de trois logements chacun, il se situe entre le Château de Rixensart et les commerces de la rue de Merode, à proximité immédiate de la gare.   Ce projet, construit avec des matériaux de qualité, a été pensé de manière écoresponsable et bénéficie d’un PEB A++ notamment grâce aux panneaux photovoltaïque, ventilation double flux et pompe à chaleur. Il bénéficie également d’emplacements de parking intérieur et extérieur (en supplément) équipé avec borne de recharge électrique. Descriptif complet sur www.TRIOR.be

Adresse

Rue de la Gare 1 - 1330 Rixensart

Général

Référence	5977992
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	131,97 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	2024
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Nombre de parking	2

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	pompe à chaleur
Type d'ascenseur	personnes
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	10.33 m²
Chambre 2 (surface)	11.95 m²
Chambre 3 (surface)	14.23 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	41.95 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.12 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest
Hall de nuit (surface)	10.57 m²
Surface balcony 1	13.5 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Porte blindée	Oui

Domaine juridique

Servitude	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	13.5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Energie

Label PEB (classe)	App
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	0
Emission CO2 (émission CO2)	2.48
E total (Kwh/an)	380
PEB code unique	20240115514537
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/01/2034
Date du PEB (datetime)	15/01/2024

Spécificités terrain

Orientation de la terrasse	sud ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)