Triplex - à vendre - 1330 Rixensart - À partir de 430 000 €
Description
Sympathique maison de +- 205m² au total ( 140m² habitables ) en bon état située non loin de la gare et du centre de Rixensart. Ce bien rénové en 2008/2010 est composé de 4 chambres, idéal pour une famille nombreuse ! Il se compose d'un hall d'entrée, une toilette invités, une belle pièce de vie avec salon/salle à manger très LUMINEUX et une cuisine équipée(changée en 2017), au 1er étage 3 chambres (11,5m² - 12,5m² et 16,5m²) et une salle de bains avec toilette et au 2ème étage, une grande chambre parentale de 25m² avec une possibilité de créer une 2ème salle d'eau en fonction de vos envies. En sous-sol, garage et caves - accès au jardinet et la terrasse. Divers : Double vitrage en PVC de 2008/2013, chauffage au gaz - chaudière Budérus changée en 2016, RC de 1628€ - reliée aux égouts - idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif - CE conforme jusqu'en 2041 - Libre à l'acte - Système d'alarme - Quelques rafraichissements à prévoir. Foàp de 430.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !
Général
| Référence | 6326070 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 100 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2008 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1550 € |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Energie
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 385 |
| E total (Kwh/an) | 72025 |
| PEB code unique | 20201203015734 |