Appartement - option v. - 1332 GENVAL -

Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux appartement 2 chambres, idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Genval, des commerces et de toutes les facilités (gare, transports en commun, ...). Implanté dans une petite copropriété de 3 unités seulement, offrant de faibles charges communes, cet appartement développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : En partie jour, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse idéalement orientée Sud-Est. Une cuisine séparée, entièrement super-équipée, complète agréablement cet espace de vie convivial. En partie nuit, le hall dessert 2 belles chambres de 18 m² et 17,5 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, 2 toilettes ainsi qu’un espace buanderie. DIVERS : PEB B - Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle - Compteur bi-horaire - Un emplacement de parking extérieur est proposé en supplément obligatoire pour 25.000€ - Châssis PVC double vitrage - Faibles charges communes,... A découvrir rapidement.

Général

Référence	7657801
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	115 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2014
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Parlophone	Non
Videophone	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	27
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	17.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	50 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	boisé
Orientation de la terrasse	sud est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	27 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

À proximité

Gare	Oui
Gare (distance (m))	1000

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	109
Emission CO2 (émission CO2)	20