Appartement - à vendre - 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve - 350 000 €

Description

Bel appartement rez-de-jardin de ±85 m² habitables, idéalement situé dans le quartier du Biéreau, à seulement 7 minutes à pied de l’EPHEC et à proximité immédiate de toutes les commodités de Louvain-la-Neuve. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de ±23 m² avec cuisine américaine équipée de ±15 m², de deux chambres (12 m² et 19 m²) ainsi que d’une salle de douche avec espace buanderie. DIVERS : terrasse, chauffage commun, châssis en bois double vitrage, droit d’emphytéose. Deux emplacements de parking obligatoires en supplément pour un montant total de 25.000 €. Charges communes d’environ 400 €/mois (communs, eau chaude, chauffage, syndic, etc.). PEB : E. Idéal pour un premier achat ou un investissement !

Général

Référence	7663883
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	85 m²
Surface du terrain	85 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	Rez
Nombre d'étages	3

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Nombre de parking	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Sdb (type)	douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	19 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	23 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.5 m²
Hall de nuit (surface)	3.5 m²

Sécurité

Sécurité	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	6 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	342
Emission CO2 (émission CO2)	63
E total (Kwh/an)	30045
PEB code unique	20220705008202