Duplex - option v. - 1390 Grez-Doiceau -

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Cosy petite maison/appartement rénové en 2020 situé sur Archennes, à proximité de toutes les facilités. Ce bien est l'idéal pour un 1er achat OU investissement, qui bénéficie des excellentes normes énergétiques avec son PEB B ! Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée, avec vestiaire, toilette et buanderie/chaufferie, une belle pièce de vie avec la cuisine, le salon et la salle à manger de +- 48 m², donnant accès à une terrasse bien orientée SE, à l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec une salle de douches et toilette. 2 emplacement de parking à l'extérieur, pas de charge communes - entrée privative ! DIVERS : Double vitrage en PVC, chaudière au gaz à condensation, CE conforme, PI : 401€ / RC : 461€ - Frais de division/bornage à charge de l'acquéreur (871€) A ne pas manquer !

Général

Référence	6811449
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	100 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Salle de séjour (surface)	48 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	0 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Equipement de base

Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée

Bâtiment

Année de rénovation	2020
Nombre de parking	2

Domaine juridique

Servitude	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Gaz	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Orientation de la terrasse	sud est
Risque d'inondation (type innondation)	zone innondable effective

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	134
E total (Kwh/an)	13607
PEB code unique	20250507016022