Appartement - à vendre - 1390 Grez-Doiceau - 160 000 €

Description

Idéalement situé en plein centre de Grez-Doiceau, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement 1 chambre de 55 m² habitables bénéficie d’une entrée privative et se trouve en bon état d’entretien. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie au quotidien et de tout faire à pied ! Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un agréable séjour comprenant le salon et la salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une chambre avec salle de bains. Vous bénéficiez également d’un accès à une terrasse commune. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien présente de beaux atouts ! Actuellement loué au prix de 700 €/mois, il offre un revenu locatif immédiat. L’absence de charges communes et d’ascenseur constitue un avantage supplémentaire pour maîtriser les frais liés au bien, quelques modernisations à prévoir. Emplacement de parking en sus pour 10.000€ obligatoire. DIVERS : Petite copropriété de 6 appartements - Châssis en bois double vitrage – chauffage électrique – PEB : F – installation électrique non conforme – précompte immobilier : 662 €/an. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be.

Général

Référence	7898357
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	55 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	1

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Nombre de parking	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	electrique
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (Type)	douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	662 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois
Panneaux solaires	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	606
E total (Kwh/an)	33933
PEB code unique (-)	20260326016913