Appartement - à vendre - 1400 Nivelles - 175 000 €

Description

Charmant appartement à deux pas du centre de Nivelles, de la gare et de toutes les commodités. Situé au 12ème étage/13 d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et un espace buanderie, un hall de nuit, deux chambres (11m² et 8,5m²), un WC séparé, une salle de bains et une spacieuse terrasse (15,5m²). Un garage box fermé (en supplément + 20.000€) et une cave complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "C", châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage commun mazout... A visiter sans tarder !

Général

Référence	7211782
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	71 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1967
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1

Nom, catégorie & situation

Etage	12
Nombre d'étages	13

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	11 m²
Chambre 2 (surface)	8.5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	20 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.5 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Hall de nuit (surface)	6 m²
Surface balcony 1	15.5 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	290 €
Sous régime TVA	Non
Loué	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Balcon	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	est
Orientation de la terrasse	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Gare	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	206
E total (Kwh/an)	14542
PEB code unique	20201004004798
PEB valide jusqu'au (datetime)	04/10/2030
Date du PEB (datetime)	04/10/2020