Appartement - option v. - 1400 Nivelles -
Description
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement, idéalement situé à proximité de la gare de Nivelles et offrant un accès rapide aux grands axes et aux facilités périphériques (commerces, école, bus,…). Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent (2007) avec ascenseur, cet appartement très lumineux développe une surface habitable de ± 90m² et se compose comme suit : En partie de jour, hall d'entrée avec vestiaire et toilette visiteurs, agréable séjour de ± 32m² comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte super équipée. En partie de nuit, on découvre 2 chambres confortables (14 et 12m²), une salle de bain (baignoire, double lavabo) et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un agréable balcon (7,5m²) parfaitement orienté plein Sud. Un emplacement de parking privatif extérieur est proposé en supplément obligatoire pour 15.000 €. DIVERS : PEB B – Châssis PVC double vitrage – Chauffage par convecteurs électriques – Charges communes : 120€/mois,… À découvrir rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Général
| Référence | 7580399 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 90 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 7.5 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1234 € |
|---|
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | nord |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 151 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 13585 |
| PEB code unique | 20260304001420 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 04/03/2026 |