Rez-de-chaussée - option v. - 1400 Nivelles -
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement 1 chambre + bureau idéalement situé à proximité de la gare et à quelques minutes à pied du centre (idéal comme premier achat ou investissement). Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur entièrement rénové en 2017 et composé de 3 unités, cet appartement en excellent état propose une surface habitable de 70m² et se compose comme suit : en partie jour, lumineux living de 37m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte super équipée ainsi qu'un WC invité. En partie de nuit, le une chambre de 13m², une salle de douche de 4,5m² (douche, meuble lavabo) et un bureau/dressing attenant de 6m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 6m². Une cave de 8m² et un local technique complètent l'appartement. DIVERS : PEB: C (188 kWh/m².an) - chauffage individuel au gaz (condensation) - VMC double flux - électricité conforme jusqu'en 2042 - provision pour les charges = 88€/mois (assurance, eau privative, consommations des communs et frais divers) - précompte immobilier = 797,81€. Libre à l'acte. A visiter sans tarder!
Général
| Référence | 7726762 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 37 m² |
| Bureau (surface) | 6 m² |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
À proximité
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Gare (distance (m)) | 280 |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 797.81 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Bâtiment
| Année de rénovation | 2017 |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | proximité de la gare |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 188 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
| E total (Kwh/an) | 13956 |
| PEB code unique | 20171228003505 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/12/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 28/12/2017 |