Appartement - à vendre - 1400 Nivelles - À partir de 320 000 €
Description
Superbe appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2006. Idéalement situé à proximité des grands axes et du shopping de Nivelles, il développe une superficie de 134 m². Ce bien, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'un vaste et lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un agréable coin bureau, de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que d'une salle de bains complète (baignoire, douche et toilette). Une cave est comprise dans le prix. Ses nombreux atouts incluent son excellent état d'entretien, sa belle luminosité, son électricité conforme, son PEB C et sa situation au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable. Un bien de qualité à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
Général
| Référence | 7887376 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 149 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 2006 |
|---|
Nom, catégorie & situation
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 49 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
Divers
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1390 € |
|---|
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
Sécurité
| Porte blindée | Oui |
|---|
À proximité
| Ecoles | Oui |
|---|---|
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 255 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 37995 |
| PEB code unique | 20250516026924 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 16/05/2025 |