Appartement - à vendre - 1410 Waterloo - 465 000 €
Description
Superbe appartement 3 chambres idéalement situé dans un environnement péri-urbain très recherché, offrant un accès à pieds au centre de Waterloo et à toutes les facilités. Situé au 5ième étage de l'immeuble et offrant une vue imprenable, il développe une surface habitable de 125m2 (+ terrasse de 9m2) et se compose comme suit : en partie de jour, hall d'entrée avec placards de rangement et WC visiteurs, magnifique séjour de 33m2 donnant accès à la terrasse de 9m2 orientée Sud-Ouest, cuisine séparée de 9m2. En partie de nuit, on découvre une suite parentale de 25m2 avec salle de bain attenante, 2 chambres très confortables (17, 12.5m2) et une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. DIVERS : PEB/B - Chauffage collectif au gaz - Châssis double vitrage bois - Electricité non conforme - Charges communes = 220€/mois (+ fonds de réserve de 45€/mois),... Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire pour 20.000€,...A visiter sans tarder.
Général
Référence | 6837718 |
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Catégorie | Appartement |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 125 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
Année de construction | 1977 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Non |
Equipement de base
Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) | collectif |
Ascenseur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Chauffage | gaz (chau. centr.) |
Type d'ascenseur | personnes |
Sdb | douche et bain |
En chiffres
Nbre de toilette(s) | 2 |
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Chambre 1 | 25 |
Chambre 2 | 17 |
Chambre 3 | 12.5 |
Nbre de terrasse(s) | 1 |
Salle de séjour | 33 |
Cuisine | 9 |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Hall de nuit | 11 |
Surface balcony 1 | 9 |
Charges & Rendement
Charges locataire | 220 € |
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Sous régime TVA | Non |
Loué | Non |
Charges propriétaire | 220 € |
Domaine juridique
Servitude | Non |
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Raccordements
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
Équipements techniques
Châssis | bois |
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Spécificités terrain
Type d'environnement | banlieue |
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Orientation de la terrasse | sud ouest |
Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 | 10 |
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Certificats / Attestations
Certificat d'électricité | oui, non conforme |
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Attestat. citerne | oui, conforme |
Divers
Cave | Oui |
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Energie
Label PEB | B |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 133 |
E total | 17323 |