Appartement - à vendre - 1410 Waterloo - 650 000 €
Description
Superbe appartement situé dans un immeuble récent (2019), de qualité, à taille humaine et toujours sous garantie décennale, au cœur du quartier recherché de Mont-Saint-Jean, offrant un accès rapide au ring ainsi qu’à toutes les facilités. Implanté au 1er étage/2, cet appartement développe une surface habitable de 120 m², complétée par un agréable balcon de 9 m² parfaitement ensoleillé. Il se compose comme suit : en partie de jour, le hall d'entrée vous emmène vers un magnifique espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte super équipée, avec accès direct à un balcon idéalement orienté à l’Ouest. La partie de nuit propose 3 chambres confortables (14, 9 et 9 m²), une salle de bain ainsi qu’une salle de douche. Au sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. Deux spacieux emplacements de parking (1x PMR) sont proposés en supplément obligatoire pour 45.000 €. DIVERS : PEB A - Chauffage collectif au gaz - Châssis PVC double vitrage. Un bien de qualité à découvrir sans tarder. Actuellement loué.
Général
| Référence | 7636557 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) | 1 |
|---|
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (Type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 9 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Panneaux solaires | Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Orientation de la terrasse (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Ascenseur conforme | Oui |
Charges & Rendement
| Loué | Oui |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 270 € |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 9 m² |
|---|
Sécurité
| Porte blindée | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 9162 |
| PEB code unique (-) | 20220428540082 |
Visites
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|